国务院刚刚发话！拆迁取消货币补偿！天津这些地方拆迁，有你吗？
近日
又传来一则重磅消息
为企业减负、保持外贸稳定增长
部署推进棚户区改造工作
进一步改善住房困难群众居住条件
▼
会议指出
棚改是重大民生工程
也是发展工程
下一步
要坚持以人民为中心的发展思想
更好体现住房居住属性
1
确定的新的三年棚改计划
按照今年政府工作报告确定的新的三年棚改计划
督促各地加快开工进度
加大配套基础设施建设
严格工程质量安全监管
保证分配公平
确保按时完成全年棚改任务
2
严格把好棚改范围和标准
严格把好棚改范围和标准
坚持将老城区内脏乱差的棚户区
和国有工矿区、林区、垦区棚户区作为改造重点
因地制宜调整完善棚改货币化安置政策
商品住房库存不足、
房价上涨压力大的市县
要尽快取消货币化安置优惠政策
3
确定2019年度棚改任务
各地要严格评估财政承受能力
科学确定2019年度棚改任务
保持中央财政资金补助水平不降低
有序加大地方政府棚改专项债券发行力度
对新开工棚改项目抓紧研究出台金融支持政策
严禁借棚改之名盲目举债和其他违法违规行为
对棚改建设用地在新增用地计划中予以保障
通过拆旧建新、改扩建、翻建等多种方式
让更多住房困难群众早日住进新居
日前
在青岛市的城阳区
上马街道即将旧村改造
此次改造取消了货币补偿
全部采取旧房置换新房的安置方式
并取消了优惠购买价
网友的疑虑
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增加装修后房价会不会更高
装修会不会掩盖房屋质量问题
开发商统一装修能否保证
建材质量和环保
“菜单式装修”能否满足个性化要求
开发商会不会从中牟取暴利
把多重费用转嫁给消费者
想弄清楚这些
首先要弄清楚毛坯房
全装修房
精装修房的区别
▼
“全装修”并不等于“精装修”
毛坯房
毛坯房又称为“初装修房”
大多屋内只有门框没有门
墙面地面仅做基础处理而未做表面处理
全装修
“全装修房”是指房屋交钥匙前
功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成
厨房和卫生间的基本设备
全部安装完成的集合式住宅
此外，有关规定还明确
“全装修房”的第一责任人应是开发商
无论房屋本身还是装修工程存在质量问题
开发商都应当负责
全装修厨房应有设施：灶具、洗涤池、操作台、排油烟机、电器插座、顶灯（防水、防尘型）、冰箱位及接口。
全装修卫生间应有设施：包括浴缸或淋浴器、便器、洗面盆、镜（箱）、镜灯、排风扇（风道）、电器插座、顶灯（防水型）。
精装修房
“精装修”是指装修的档次以及规格
并有一定的设计效果及风格
一般精装修的房子
地面采用品牌玻化砖、仿古砖
或结合大理石等中高档材料
顶面有一定的造型，材质细腻环保
厨房是整体橱柜，卫生间有瓷砖
在建材方面基本上会采用品牌并保证售后服务
工厂化橱柜
只需搬进家具和沙发等软装
就可以入住
告别了毛坯房
再也不用尘土飞扬地大装特装了
仔细想一想
是不是有些小激动
更激动的是
天津最新拆迁棚改
有你家哦~~
天津多区爆出棚改、拆迁的好消息
还有很多“老大难”的片区盼来了新进展
包括河北区、北辰区、武清区、和平区等
按照棚户区改造“三年清零”的目标，河北区列入2017年至2019年三年棚改计划为一大片、32处零散片，涉及总征收面积约19.42万平方米、1万户居民。
其中，新大路棚改项目于2017年11月1日下发《征收决定》正式启动征收，自11月11日奖励期限正式办手续以来，到目前为止已完成征收1995户，完成比例为88.6%。
另外，列入今年计划的14个零散片改造全部完成入户调查，鸿顺里街零散平房片（一）、昆纬路和东六经路片力争尽快启动征收工作。
老旧小区及远年住房改造
河北区副区长刘广生介绍，根据市里的统一部署，从2017年开始3年内要完成对1999年12月31日前建成的老旧小区和远年住房改造。2017年，河北区完成了68个片区、311万平方米改造任务。
2018年，河北区对列入老旧小区及远年住房改造计划的307.4万平米老旧小区及远年住房进行改造，涵盖全区10个街道、115个小区、673幢楼，惠及居民5.13万户。改造内容包括消防、电梯、二次供水、老化线路和配电箱、燃气、路灯、井盖、甬路、围墙、阳台和外檐、严损房屋等11大类、29项、76子项。
截至目前，2017年163个小区中，除严损房屋项目正在招投标外，其余计划全部完成，已验收移交51个小区，其他小区正在陆续验收移交。2018年115个小区已开工106个小区，剩余9个其中3个属严损房屋项目正在招投标、3个列入棚户区改造需报告市协调组核减、其余3个小区10月中旬前全部开工，按照既定计划11月底前全面完成2018年改造任务。
今年城中村和新市镇将有100余万平米还迁入住。
今年的改造工作共涉及天穆镇、北仓镇、青光镇、新村街、集贤街、普东街6个镇街、83个片区、建筑面积342.13万平方米、718幢楼、52194户居民。根据各片区实际情况计划分两批实施：第一批涉及50个片区、建筑面积204.24万平方米，409幢楼、30614户居民。
去年，北辰已提前启动了这50个片区安全隐患整治的前期准备工作，目前第一批改造任务已经全部完成。第二批涉及33个片区、建筑面积137.89万平方米，309幢楼、21580户，目前这33个片区工程正在按计划推进，预计11月底前可完成全部改造任务。
在今年的改造中，北辰区把老旧小区改造与城市双修和兴建海绵城市相结合，确定了集贤街瀛洲里，新村街双发温泉花园1号楼、3号楼、4号楼，北仓镇天辰公寓，为海绵城市改造的三个片区，包括建筑节能改造、景观绿化、无障碍通道、小区大门改造等工程。
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